



Prodaja apartmana i stanova građenih za tržište
Stanovi i poslovni prostor u Čakovcu. Blizina centru, odlični, kvaliteteni i vrhunski stanovi.
Stanovi i poslovni prostor Čakovec Ljudevita Gaja1
Nudimo najam apartmana u Privlaci. Privlaka se nalazi kraj Zadra u središtu Jadrana. Apartmani su udaljeni od zračne luke 20 km, a isto tako i od izlaza s autoceste.Apartmani su udaljeni od mora 530m. U blizini naselja nalaze se Nacionalni parkovi Paklenica i Kornati koje se isplati posjetiti.
Ako ste ljubitelj mora provedite vaše ljetovanje u novouređenim apartanima s osiguranim parkirnim mjestia te bazenom.
Tip ponude: prodaja
Podtip nekretnine: stan u zgradi
Cijena: 2.682.323,45 kn | 353.000,00 €
Cijena m²: 13.137,08 kn | 1.728,87 €
Površina: 204,18 m²
Broj soba: 4
Kat: drugi
Godina izgradnje: 1997
Stanje:Uređeno
Opis
Zagreb,Vrhovec, Vinogradi – dvoetažni velik i lijepi stan s još lijepšim pogledom na cijeli grad, sastoji se na prvoj etaži od dnevnog boravka s visinom preko pet metar i kaminom, blagavaone, kuhinje, lijepe terase, wc-a za goste, vešeraja, te dvije spavaće sobe s kupaonicom. Na gornjoj etaži je velika spavaća soba, sa svojom velikom garderobom i kupaonom, malim balkonom. Stanu pripada spremište u podrumu veličine cca 10m2, te 2 parkirna mjesta. Stan je vrlo dobro stanju, te u dogovoru s kupcem u njemu bio ostao i sadašnji namještaj.
Predvidivi završetak radova: 01.06.2013. godine
Slike izgrađenih stanova:
STAMBENO SUSJEDSTVO
LOKACIJA: mjesto Privlaka (Škrapavac)
Tvtka Adria projekt d.o.o. trenutno gradi apartmane u Privlaci kraj Zadra. Apartmani su udaljeni od zračne luke 20 km, a isto toliko i od izlaza s autoceste. Privlaka se nalazi na državnoj cesti br. D306: Vir-Nin-Zadar. i povezana je autobusnom linijom sa Zadrom čime je povezana i s ostalim krajevima lijepe naše. U mjestu Privlaka postoji sva infrastruktura i državna uprava potrebna za funkcioniranje jednog mjesta. Tu se nalaze i ljekarne, zdravstvena stanica, trgovine…
Privlaka ima Prostorni plan uređenja općine i tim planom je određena mogućnost i procedura građenja. Lokacija budućeg stambenog dijela nalazi se u građevinskom području te su ishođena rješenja o uvjetima gradnje (akt na temelju kojeg se može započeti gradnja).
Apartmani su udaljeni od mora 530 m. U blizini naselja nalaze se Nacionalni parkovi Paklenica i Kornati koje se isplati posjetiti. Nedaleko se također nalazi i Nacionalni park Plitvička jezera.
Privlaka je poznata po tome što ima dosta pješčanih plaža od kojih je jedan dio plaža s ljekovitim blatom pa se tu razvija i zdravstveni turizam.
Prilazna cesta je napravljena, a kako će se apartmani privoditi kraju tako će se i prilaz uljepšavati. Samo apartmansko naselje je zamišljeno kao oaza mira i zelenila. Svaka zgrada će imati zelenu površinu koja se može koristiti kao vrt, dvorište ili se na kraju krajeva može izgraditi i bazen. Također jedan dio se može iskoristiti kao igralište za djecu.
Apartmansko naselje kreće sa izgradnjom u ožujku 2011., a završetak gradnje se planira do lipnja 2012. godine. Apartmansko naselje će sadržavati četiri zgrade po četiri stana te dvije luksuzne vile s bazenom i saunom i nalazit će se u zaseoku Glavani u Privlaci. Svaka zgrada je brutto površine 135 m2 na građevinskoj parceli od oko 400 m2 te ima dva stana u prizemlju i dva stana na prvome katu, približno svaki ima 50 m2. Površine variraju od 36 do 55 m2.
Vile će biti svaka površine 380 m2.
Unutar samih gabarita moguća su odstupanja od idejnog projekta, po željama investitora. Svakom apartmanu pripada i parkirno mjestu. Podrumske prostorije nisu predviđene. Apartmani će biti kompletno završeni, bez namještaja, a u svakom apartmanu će se nalaziti WC s tuš kabinom. Grijanje u apartmanima je predviđeno pomoću grijalica na struju jer nema potrebe za grijanjem pošto se apartmani nalaze u toplim krajevima. Grijanje je moguće i klimom.
STAMBENO SUSJEDSTVO “GLAVANI”
PRIVLAKA – HRVATSKA
Stambeno susjedstvo čine četiri jedinice dviju dvojnih kuća i dvije vile okupljene
oko zajedničkog privatnog puta.
U svakoj jedinici dvojne kuće ima četiri manja stana, a u svakoj vili samo jedan
vekiki komforni stan s otvorenim bazenom.
Cijelo susjedstvo ima 16 manjih i dva velika stana odnosno oko 76 stanovnika.
Građevinu 1. čine dvije jednokatne jedinice dvojne kuće: 1A na čest.zem. 8944/1 površine 401 m2 s četiri stana (dva u prizemlju i dva na prvom katu) i 1B na čest. zem.8944/2 površine 400 m2 k.o. Privlaka s četiri stana (dva u prizemlju i dva na katu).
Građevinu 2. čini jedna vila razvedenog tlocrta, dijelom prizemna a dijelom jednokatna na čest.zem. 8944/3 k.o. Privlaka površine 875 m2.
Građevinu 3. čini druga vila razvedenog tlocrta, dijelom prizemna a dijelom jednokatna na čest.zem. 8947/2 k.o. Privlaka površine 796 m2.
Građevinu 4. čine dvije jedinice dvojne kuće: 4A jednokatna s potkrovljem na čest.zem. 8947/1 površine 400 m2 s četiri stana (dva u prizemlju i dva na prvom katu s manjim potkrovljem i krovnom terasom) i 4B dvokatna na čest.zem. 8946 k.o. Privlaka površine 410 m2 s četiri stana (dva u prizemlju i dva dvoetažna stana na prvom i drugom katu).
Predviđena parkirališna mjesta uz jedinice dvojnih kuća (1,5 po stanu) su zajedničko vlasništvo, prizemni stanovi jedinica dvojnih kuća dobit će u posjed i dio terena ispred boravka, a ostali teren će također biti zajedničko vlasništvo.
Ukoliko želite vidjeti više, možete skinuti prospekt u PDF dokumentu.
Neubausiedlung
Standort: Privlaka (Skrapavac)
Das Unternehmen Adria Projekt GmbH baut zurzeit Ferienhäuser in Privlaka, einer Ortschaft in Nähe von Zadar. Die Ferienhäuser sind nur 20 km vom Flughafen entfernt und die gleiche Entfernung besteht auch zu der Autobahnausfahrt. Privlaka liegt auf der Nationalstraße D306: Vir-Nin-Zadar und ist durch eine Buslinie direkt mit Zadar verbunden, womit auch eine gute Verkehrsverbindung mit anderen Regionen des Landes besteht. Die gesamte Infrastruktur des Ortes ist bereits ausgebaut und es liegt eine Staatsverwaltung vor, die das Funktionieren der Ortschaft gewährleistet. Den Einwohnern sowie den Gästen stehen Apotheken, Gesundheitsstationen und Geschäfte zur Verfügung.
Mit der Aufstellung des örtlichen Raumordnungsplans der Gemeinde hat Privlaka die Baumöglichkeit und –prozedur geregelt. Der Standort der zukünftigen Neubausiedlung befindet sich auf einem Baugebiet, weswegen eine Festlegung der Baubedingungen durch die Träger öffentlicher Belange erforderlich war (damit der Baubeginn realisiert werden konnte).
Die Ferienhäuser sind nur 530 m vom Meer entfernt. Dank der günstigen Lage ist Privlaka ein guter Startpunkt für verschiedene Ausflüge. Die landschaftlichen Schönheiten der Region können somit relativ schnell im Nationalpark Paklenica, Kornati und Plitvicer Seen bestaunt werden.
Die Küstenstadt überzeugt nicht nur mit ihren himmlischen Sandstränden und dem schwarzen Heilschlamm, der zur Entwicklung des Gesundheitstourismus führte, sondern auch mit dem warmen Meer und der frischen Luft.
Die Zufahrtsstraße ist bereits erbaut und sobald die Bauarbeiten an den Ferienwohnungen abgeschlossen werden, kann man mit der optischen Inszenierung der Zufahrt anfangen. Die Wohnsiedlung wurde in eine grüne Ruheoase getaucht. Jedes Wohnhaus bekommt einen Gartenanteil, den man nach eigenen Wünschen benutzen kann – vielleicht in einen Hof verwandeln oder ein Schwimmbecken errichten lassen und für die Kinder eine Spieloase zusammenzimmern.
Der Baubeginn der Wohnsiedlung erfolgte im März dieses Jahres und die Bauarbeiten plant man im Juni 2012 abzuschließen. Die Wohnsiedlung wird sich aus vier Wohnhäusern mit jeweils vier Wohnungen, sowie zwei Luxusvillen inklusive Schwimmbad und Sauna zusammensetzen. Gebaut werden sie im Weiler Glavani in Privlaka. Die Brutto-Grundfläche jedes Gebäudes beträgt 135 qm auf einer Bauparzelle von ca. 400 qm und es hat zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, jede ungefähr 50 qm groß. Die Oberfläche der Wohnungen beträgt zwischen 36 und 55 qm. Jede Villa verteilt sich über eine Fläche von 380 qm.
Das Vorprojekt kann nach Wünschen des Bauherrn modifiziert werden. Jeder Ferienwohnung gehört ein Parkplatz, Kellerräume dagegen waren nicht vorgesehen. Die Ferienhäuser werden schlüsselfertig übergeben, ohne Möbel. Das Badezimmer wird mit WC und einer Duschkabine ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch den Heizstrahler, weil es wegen des mediterranen Klimas keiner klassischen Heizung bedarf. Das Heizen kann auch mit einer Klimaanlage ausgeführt werden.
NEUBAUSIEDLUNG „HAUPT“
PRIVLAKA- KROATIEN
Die Neubausiedlung besteht aus zwei Doppelhäusern mit je vier Einheiten und zwei Villen, die auf einer gemeinsamen Privatstraße zusammengebracht sind.
Auf jeder Doppelhauseinheit sind vier Kleinwohnungen vorhanden und in jeder Villa nur eine große Komfortwohnung mit einem offenen Schwimmbad.
Die gesamte Siedlung hat sechzehn kleinere und zwei große Wohnungen, das bedeutet ca. 76 Einwohner.
Gebäude 1 umfasst zwei einstöckige Doppelhauseinheiten: 1A auf dem Flurstück 8944/1 Flurstückfläche 401 qm mit vier Wohnungen (zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss) und 1B auf dem Flurstück 8944/2 Flurstückfläche 400 qm Flurname Privlaka mit vier Wohnungen (zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss).
Gebäude 2 umfasst eine Villa mit zusammengesetztem Grundriss, eingeschossig und ebenerdig konzipiert auf dem Flurstück 8944/3 Flurname Privlaka mit einer Oberfläche von 875 qm.
Gebäude 3 umfasst die zweite Villa mit zusammengesetztem Grundriss, eingeschossig und ebenerdig konzipiert auf dem Flurstück 8947/2 Flurname Privlaka mit einer Oberfläche von 796 qm.
Gebäude 4 umfasst zwei Doppelhauseinheiten: 4A einstöckig mit Dachgeschoss auf dem Flurstück 8947/1 Flurstückfläche 400qm mit vier Wohnungen (zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss mit kleinerem Dachgeschoss und Dachterrasse) und 4B zweistöckig auf dem Flurstück 8946 Flurname Privlaka mit einer Oberfläche von 410 qm mit vier Wohnungen (zwei im Erdgeschoss und zwei zweistöckige Wohnungen auf der ersten und zweiten Etage).
Die geplanten Stellplätze vor den Doppelhauseinheiten (1,5 Stellplätze je Wohnung) sind Gemeineigentum, die ebenerdigen Wohnungn der Doppelhauseinheiten besitzen auch die dazugehörigen Vorplätze und die restliche freie Fläche bleibt ein Gemeineigentum.